Сроки ввода новостроек по программе реновации будут сокращены благодаря упрощению порядка подключения к инженерным сетям, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
«Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление, которое упрощает порядок размещения инженерных сетей при реализации программы реновации. Документ устанавливает перечень инженерных объектов, строительство которых будет осуществляться на основании разрешения на использование земельного участка», – рассказал Сергей Лёвкин в интервью.
Он пояснил, что такое разрешение позволит избежать длительного процесса оформления имущественно-земельных отношений.
«Срок получения разрешения составляет всего 10 рабочих дней. Ранее процесс подключения новостроек к инженерным сетям затягивался, прежде всего, из-за оформления земельно-имущественных отношений», – добавил он.
Более того, при размещении объектов не требуется разработка проекта планировки территории. Прохождение трассы будет определяться согласованной схемой, прилагаемой к разрешению.
«Принятие этого постановления не только повлияет на сроки строительства инженерных сетей, но и позволит сократить сроки подключения новостроек, построенных по программе реновации», – отметил Сергей Лёвкин.
Он уточнил, что в перечень вошли тепловые сети, транспортирующие водяной пар с рабочим давлением от 0,07 МПа до 1,6 МПа или горячую воду с температурой от 115 до 150 градусов, электрические сети напряжением от 20 кВ до 35 кВ, водопроводные регулирующие узлы, насосные станции, дренажно-насосные станции, сооружения поверхностного водоотвода, технологически связанные с сетями водоснабжения и водоотведения.
По словам Сергея Лёвкина, для получения разрешения на использование участка по программе реновации есть ряд особенностей.
«Во-первых, в дополнение к заявлению и остальным документам застройщику нужно приложить договор технологического присоединения объекта или договор перекладки сетей инженерно-технического обеспечения, одной из сторон которого является Московский фонд реновации. Во-вторых, подключаемый объект или перекладываемая инженерная сеть должны располагаться в границах территории, на которую утвержден проект планировки территории реновации, или в границах кварталов, включенных в адресный перечень кварталов реновации для строительства стартовых домов», – заключил руководитель департамента.
Напомним, программа реновации жилищного фонда Москвы была утверждена 1 августа 2017 года. Она предусматривает расселение свыше 350 тыс. квартир. Сейчас в программу включен 5 171 дом.
В Москве уже готовы под заселение пять домов. Один из них находится в Восточном округе на ул. 5-я Парковая, д. 62Б.
Новостройка расположена всего в 300 метрах от старого жилья. Здесь насчитывается 340 квартир с отделкой комфорт-класса. Дом заселен уже на треть.
Еще четыре современные новостройки по программе реновации возвели на западе столицы.
На данный момент утверждены 242 площадки для строительства стартовых домов. Их градостроительный потенциал оценивается в 3,6 млн. кв. м.
