Часть доходного дома, расположенного на углу Страстного бульвара и улицы Большая Дмитровка, выставлена на аукцион через Единую торговую площадку.
Оператором торгов выступает Департамент города Москвы по конкурентной политике.
Будущий покупатель получит значительную часть здания, отметил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
«На торги выставлены почти 1,2 тысяч квадратных метров нежилого здания, то есть победитель аукциона получит практически весь объект. Шаговая доступность от метро Чеховская, Пушкинская, Тверская, соседство с главными туристическими достопримечательностями и серьезная историческая составляющая позволяют предполагать высокую конкуренцию на предстоящих торгах», – подчеркнул Геннадий Дёгтев.
Он обратил внимание, что победитель аукциона должен взять на себя серьёзную ответственность за сохранение доходного дома.
«Доходный дом на Большой Дмитровке представляет собой исторический объект, этот факт накладывает на покупателя обязательства исполнять федеральный закон об объектах культурного наследия и соблюдать предписанные охранные обязательства. Например, среди артефактов –лепнина и скульптуры, декоративное оформление интерьеров», – сказал Геннадий Дёгтев.
Стартовая цена объекта оставляет 297 миллионов рублей.
Реализуемый объект наилучшим образом подходят под коммерческое использование, отметила директор департамента по работе с девелоперами Savills в России Александра Синилова.
«Предлагаемые помещения на Большой Дмитровке, 23 стр. 1 наилучшим образом подходят под коммерческое использование. Например, это могут быть офисы, магазины, кафе. Однако в конкретном случае можно рассмотреть альтернативный вариант – использование данных помещений под небольшую гостиницу. Такой формат наиболее распространен в центральных городах Великобритании. На первых этажах размещены номера, а в подвале – ресторан и другая инфраструктура. В свете растущего спроса на туристические гостиницы, этот формат может быть идеальным для такого рода бизнеса», – сказала Александра Синилова.
Исторический дом по улице Большая Дмитровка, 23, стр.1 входит в перечень объектов культурного наследия регионального значения «Доходный дом XVIII – начала ХХ века. Здесь в 1838-1840 годы собирался литературный салон Дмитрия Свербеева. В 1841 году жил основатель Археологической комиссии, основатель «Строгановского училища» граф Сергей Строганов.
Аукцион пройдет 12 сентября 2018 года.
