Крупные игроки фармацевтического рынка и стрит-ритейла Москвы проявляют интерес к приобретению 100-процентного пакета акций АО «Столичные аптеки». У заинтересованных в покупке актива остается шесть дней, чтобы успеть подать заявки, напомнил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.
«Более 30 консультаций с потенциальными участниками аукциона провели специалисты информационного киоска в ходе заявочной кампании. Порядка 10 представителей московских компаний, представляющих фармрынок и ритейл, запрашивали разрешение на осмотр объектов, входящих в состав актива», - рассказал Геннадий Дёгтев, предположив, что на предстоящих торгах развернётся конкурентная борьба.
Эксперты подчеркивают широту круга потенциальных интересантов. Актив может быть интересен игрокам фармритейла и дистрибьюторам, считает председатель правления - президент Российской ассоциации экспертов рынка ритейла Андрей Карпов.
«Крупные аптечные сети могут видеть в активе потенциал собственного роста. Не исключаю интерес со стороны региональных игроков, а также дистрибьюторов фармпрепаратов. Для последних приобретение актива - хорошая возможность увеличить экономические эффекты деятельности, добавив к дистрибуции розницу», - сказал Андрей Карпов.
Достаточно привлекательная стоимость одного квадратного метра – 100 тыс. рублей, а также локация объектов, расположенных на первой линии, – факторы, способные увеличить вероятность ажиотажа на торгах, подчеркнул Андрей Карпов.
Предложение может быть интересно крупному ритейлу, уверен председатель президиума Ассоциации компаний розничной торговли (АКОРТ) Илья Ломакин-Румянцев.
«У ритейла есть определенный интерес к фармрынку. Здесь может быть два варианта: либо перепрофилирование актива, либо интеграция в свой бизнес», - отметил Илья Ломакин-Румянцев.
С экспертом согласен директор по развитию компании, специализирующейся на коллективных инвестициях, AKTIVO Дмитрий Михайлов.
«Через полтора года, когда обременение по функциональному назначению будет снято, инвестор сможет перепрофилировать актив с фармрынка в сферу ритейла. У 149 действующих сейчас аптечных точек, которые входят в состав недвижимого имущества акционерного общества, отличная локация. Кроме того, в собственность акционерного общества входят пять крупных складских помещений площадью 18 тыс. кв. метров. Это несомненное преимущество актива», - резюмировал эксперт.
Заявочная кампания продлится до 23 августа, аукцион пройдет 26 августа 2016 года.
Стартовая стоимость пакета акций АО «Столичные аптеки» составляет 5,6 млрд. рублей. В состав объектов недвижимого имущества акционерного общества входит 185 объектов, из них – 180 аптечных пунктов общей площадью 85 тыс. кв. метров. А также помещения фармсклада площадью 18 тыс. кв. метров. По количеству точек на 1 января 2016 года компания «Столичные аптеки» представлена 148 функционирующими аптечными точками.
В собственности предприятия: нежилые помещения общей площадью 102,3 тыс. кв. метров, 5 земельных участков площадью 16,2 тыс. кв. метров, движимое имущество – 28 автотранспортных средств.
Хозяйствующий субъект актива - ГУП «Московское имущество».
