ПервыйВторойТретийЧетвертыйПятыйШестойСедьмойВосьмойДевятыйДесятый

Промышленный округ. На территории ЮВАО сделали ставку на развитие производства


Юго-Восточный административный округ (ЮВАО) – одно из тех мест в городе, которые требуют серьезного подхода к администрированию. На территории округа сейчас активно развернулись процессы, которые в миниатюре отражают ситуацию, сложившуюся во всем городе. Транспортное и жилищное строительство, городские программы, отношения с бизнесом и гражданами, развитие промышленного сектора, все сплелось в сложную круговерть отношений, с которой нужно разобраться и которой нужно управлять. О том, как это получается, мы беседуем сегодня с префектом ЮВАО АНДРЕЕМ ЦЫБИНЫМ.

– Андрей Владимирович, в городе сейчас идет массовое строительство нового, комфортного жилья и снос ветхих пятиэтажек. Как с этим обстоят дела в ЮВАО?

– В настоящий момент мы запланировали к вводу на период до конца 2016 года 40 объектов недвижимости общей площадью 564,2 тыс. кв. м, из которых 378,8 тыс. кв. м – это жилье. По состоянию на начало сентября в эксплуатацию введено девять жилых домов в районах Некрасовка и Выхино-Жулебино. Не забываем мы и про объекты социальной инфраструктуры. В конце года мы планируем ввести в эксплуатацию детский сад, который расположен в Рязанском районе по адресу: Васильцовский стан, владение 8, на 200 мест, кроме того, завершается строительство детско-взрослой поликлиники в квартале 6 района Некрасовка, рассчитанной на 750 посещений в смену. Также там ведется строительство 9 объектов социального назначения. Программа сноса домов первого периода индустриального домостроения в ЮВАО завершена на 100%. Последние пять домов были снесены ровно год назад, в сентябре 2015 года.

– Сегодня город уделяет огромное внимание транспортной инфраструктуре, строятся магистрали, ТПУ, невиданными темпами развивается метрополитен. Расскажите, пожалуйста, какие события в этой сфере происходят в округе?

– Развитие транспортной инфраструктуры округа на сегодняшний день считается приоритетным и основным направлением градостроительной политики округа. В рамках этой политики в текущем году мы реализовали несколько масштабных проектов: завершили строительство развязки на пересечении Рязанского проспекта и МКАД, на днях открыли долгожданную эстакаду на пересечении Волгоградского проспекта и Волжского бульвара. Это значительно снимет напряжение на прилегающих улицах, в том числе на Зеленодольской улице. Кроме того, сдан в эксплуатацию тоннель на пересечении Люблинской улицы с Волгоградским проспектом, и заканчивается реконструкция Рязанского проспекта. Все это значительно улучшит транспортную ситуацию в округе.

Все вопросы, относящиеся к компетенции префектуры по строительству новой Кожуховской линии метро, мы решаем на еженедельных городских штабах. Хочу напомнить, что общая протяженность Кожуховской линии метро – пятнадцатой линии московского метрополитена – составит более 15 км, и она будет включать в себя девять станций: «Авиамоторная», «Нижегородская улица», «Стахановская улица», «Окская улица», «Юго-Восточная», «Косино», «Улица Дмитриевского», «Лухмановская», «Некрасовка». Ввод в эксплуатацию Кожуховской линии от станции «Авиамоторная» до станции «Некрасовка» запланирован на 2018 год. Значение новой ветки метро велико для всего округа: она позволит улучшить транспортное обслуживание порядка 800 тысяч москвичей. Кроме того, она значительно разгрузит Таганско-Краснопресненскую и Калининскую линии метро.

Особое внимание мы уделяем развитию Московского Центрального кольца (МЦК). На территории округа созданы 4 станции: «Нижегородская», «Новохохловская», «Угрешская», «Дубровка». Самым большим ТПУ не только на территории округа, но и всей страны станет ТПУ на Рязанском проспекте. Это радиальное направление железной дороги на Нижний Новгород, Московское центральное кольцо, Третий пересадочный контур метрополитена и новая радиальная ветка метрополитена от «Авиамоторной» до «Некрасовки». Запуск МЦК, я считаю, это мощный стимул для развития промышленных зон и, в целом, прилегающих к ТПУ территорий. Первых пассажиров 3 станции нашего округа приняли 10 сентября, в День города.

– К слову, о промышленных зонах. Как идет освоение промзон в ЮВАО? Что будет построено на месте завода «Серп и молот»?

– На территории Юго-Восточного округа расположены 9 промзон общей площадью 3592,2 га, что составляет 29% территории округа. Данные территории давно признаны мощным территориальным и градостроительным резервом, за счет которых может происходить развитие городской и окружной инфраструктур.

За счет средств инвесторов разработаны, утверждены шесть проектов планировок территорий, по четырем из которых в настоящее время ведется реализация: территория Карачаровского механического завода – инвестор «Промсвязьнедвижимость», завода «Молния» – инвестор ЗАО «ВекторСтройФинанс», территория «Мосстройснаба» – инвестор «Промсвязьнедвижимость», территория завода «Серп и молот» – инвестор ЗАО «ДонстройИнвест».

Площадь застройки на территории бывшего завода «Серп и молот» между улицей Золоторожский Вал и шоссе Энтузиастов составит порядка 1,5 млн кв. м. Здесь появится более 850 тыс. кв. м жилья, детские сады на 1030 мест, 2 школы на 2375 мест, детско-взрослая поликлиника, ФОК, многофункциональный центр, а также будет создано более 14 га озелененной территории.

Проектом предусмотрено создание благоприятной и комфортной среды обитания, включающей в себя объекты социальной и общественной инфраструктур, парковых и озелененных зон, мест приложения труда.

После проведения комплексной застройки промышленной зоны завода «Серп и молот» здесь смогут проживать более 19 тыс. жителей. Для трудоустройства населения будет создано свыше 26,5 тыс. рабочих мест.

– В московских районах в настоящее время функционируют государственные бюджетные учреждения «Жилищник». Какие, на ваш взгляд, итоги их деятельности можно уже подвести на сегодняшний день? Как оценивают жители эффективность работы ГБУ?

– В целом, эксперимент по созданию ГБУ «Жилищник» районов проходит успешно по всей Москве. Это уникальная структура, которая может оказывать полный комплекс услуг жителям города Москвы по содержанию домов, дворов и объектов дорожного хозяйства в надлежащем состоянии без привлечения подрядных организаций. В ЮВАО на сегодняшний день во всех районах функционируют ГБУ «Жилищник». Хочу отметить, что жители имеют право выбирать, кто будет обслуживать их дом – частная управляющая компания или ГБУ.

Сегодня ГБУ осуществляет широкий круг задач: осуществляет качественную уборку подъездов жилых домов, плановый ремонт подъездов, подготовку жилых домов к зимней эксплуатации и многое другое. Кроме этого, ГБУ «Жилищник» районов оказывают платные услуги населению в части обслуживания внутридомового оборудования (замена батарей, кранов, электрического оборудования и т. д.), ремонта квартир. Заявка от жителей поступает в диспетчерскую ГБУ «Жилищник», после чего выходит мастер для описания объема работ, составляется договор и выписывается счет. Житель вправе оплатить счет через банк либо банковской картой через эквайринг. Также у мастера есть бланки строгой отчетности для оплаты наличными.

Все ГБУ «Жилищник» районов обеспечены современной техникой для уборки объектов дорожного хозяйства и дворовых территорий импортного и отечественного производства. На улицах города Москвы стало заметно чище с появлением ГБУ – с этим сложно не согласиться.

Мы всячески содействуем повышению квалификации сотрудников наших учреждений. Так, недавно мы совместно с Университетом управления Правительства Москвы запустили пилотный проект по повышению квалификации «Профессиональное управление проектами ЖКХ и благоустройства». Его участниками стали 52 руководителя ГБУ «Жилищник» районов округа Москвы.

– Появляются ли новые рабочие места в округе?


– В округе расположено девять из 36 производственных зон города, которые занимают площадь более 4 тыс. га, – это более 20% всех территорий производственных зон Москвы и более 35% всей территории округа. ЮВАО – в числе первых округов, в котором начато преобразование производственных зон в центры высокотехнологичного бизнеса.

Первым успешным примером является технополис «Москва», образованный в границах промышленной зоны № 26-II «Южный порт» (Волгоградский пр-т, вл. 42) – на территории, где раньше находился автомобильный завод «Москвич» (АЗЛК).

Технополис «Москва» – это проект Правительства Москвы по созданию инфраструктуры для развития высоких технологий, целью которого является формирование инновационной экосистемы города Москвы путем предоставления максимально благоприятных условий для размещения российских и зарубежных высокотехнологичных компаний.

В рамках технополиса ежегодно создаются свыше 200 новых рабочих мест, внедряется более 15 передовых технологий. Проект стартовал в 2007 году. В настоящее время технополис «Москва» является центром инновационного производства, в котором созданы максимально благоприятные институциональные, организационно-правовые и инженерно-технические условия для резидентов.

На территории технополиса уже работают более 30 инновационных компаний, в том числе такие лидеры российского и международного сектора высокотехнологичной промышленности, как холдинговая компания «Композит», «Крокус Наноэлектроника», южнокорейская компания Powerful Led и голландская Mapper.

Планируется, что к концу 2017 года на территории технополиса будут одновременно работать более 10 тыс. человек.

Также выпущены постановления Правительства Москвы от 18.12.2015 № 854-ПП и № 855-ПП, утверждающие проекты планировки территорий промышленных зон 26-I и 26-II в границах производственной зоны «Южный порт». Территория разработки проектов планировок расположена в районе Печатники Юго-Восточного административного округа города Москвы.

Площадь территории в границах разработки проектов планировок составляет более 257 га.

Проектами планировок территории предусматривается реорганизация территории с размещением объектов нового строительства и реконструкции.

По итогам реализации проектов предусматривается организация более 27 тыс. рабочих мест.

– Как у вас в округе реализуются городские программы?

– На сегодняшний день в ЮВАО реализуются 12 государственных программ города Москвы. Все программы имеют стратегическое значение для жителей столицы, в рамках каждой из них решаются задачи по различным направлениям деятельности Правительства города.

Так, государственная программа «Столичное здравоохранение» нацелена на сохранение и укрепление здоровья населения, программа «Жилище» преследует цели повышения комфортности условий проживания в городе Москве.

Самый обширный спектр решаемых префектурой ЮВАО вопросов принадлежит сфере жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства.

Активная политика социальных преобразований в городе Москве способствует дальнейшему развитию предприятий торговли и услуг, отвечающих всем современным требованиям.

В целях развития межрегиональных связей, укрепления торгово-экономического сотрудничества, увеличения поставок отечественных товаров региональных сельхозпроизводителей и обеспечения населения города Москвы качественными продовольственными товарами непосредственно от товаропроизводителей на 10 площадках организовано проведение ярмарок выходного дня.

В 2016 году задействованы две площадки для проведения региональных ярмарок – на Волгоградском пр-те, 119, и на новой площадке по адресу: ул. Краснодарская, вл. 57.

В рамках городских праздничных мероприятий «Московские сезоны» на территории округа по адресу: ул. Маршала Чуйкова, вл. 3, вблизи метро Кузьминки, организована фестивальная площадка.

– В городе активно реализуются программы по благоустройству, что в этом направлении происходит в вашем округе?

– На территории ЮВАО в 2016 году выполнено благоустройство четырех парков по месту жительства, из них работы на двух объектах выполнены за счет средств бюджета (ул. Кузьминская и парк им. 1 мая) и на двух объектах – за счет средств инвестора (Дубовая роща, сквер им. Кузнецова). Также в этом году продолжены работы по благоустройству 3-й и 4-й очередей парка 850-летия Москвы. Основные виды работ на данных объектах сводятся к обустройству дорожно-тропиночной сети, установке детских и спортивных площадок и малых архитектурных форм (урны, лавочки), ремонту газона, устройству цветников, посадке зеленых насаждений.

На территории ЮВАО города Москвы в 2016 году запланировано благоустройство 331 объекта жилой застройки.

Вообще, этот год у нас очень продуктивный и плодотворный. Совсем недавно ЮВАО признали самым благоустроенным административным округом Москвы. Округ на уровне города отметили за «Лучшую реализацию проекта обустройства общественного пространства» (ул. Шепелюгинская, д. 16), за создание «Самой благоустроенной территории по месту жительства» (благоустройство парковой зоны микрорайона 39Б). «Самым благоустроенным двором» признали дворовую территорию по адресу: пр-т Защитников Москвы, дома 12-14, в районе Некрасовка. Управа района Текстильщики была отмечена за «Лучшую реализацию проекта обустройства общественного пространства по предложениям Совета депутатов муниципального округа» на Волжском бульваре, д. 50/26. А «Лучшей реализацией проекта обустройства пешеходной зоны» стала пешеходная зона 40-го микрорайона Люблина, за это отметили ГБУ «Жилищник района Люблино». Также за «Благоустройство дворовой территории с участием жителей» был отмечен и Совет многоквартирного дома по адресу: ул. Гурьянова, д. 49, за активную помощь в благоустройстве дворовой территории.

Наша работа была отмечена городской комиссией, это очень приятно и важно. Но нас ждет много серьезных задач в будущем, поэтому расслабляться не стоит. Нужно удержать и не уронить ту оценку, которую дал город Юго-Восточному округу.


Назад в раздел